ניהול נכסים

להשקיע בראש שקט :)
משרדינו מספק שירותי ניהול נכסים  לבעלי נכסים משנת 1973, מאז ועד היום אנחנו מתמחים באזור בת ים. החברה מאמינה בשירות אמין, זמינות ומתן פתרונות למגוון הבעיות העולות במהלך עסקאות הנדל"ן.

משעול הנדל"ן עובדת בשיתוף פעולה מלא עם אנשי מקצוע קבועים הפועלים בזריזות ובשקיפות למתן פתרונות לבעלי נכסים.
אנו מודעים לקושי שלכם - בעלי הנכסים בהתמודדות מול האתגרים במהלך השכרת הנכס ומטרתנו הינה לספק מעטפת תומכת לפתרון כל בעיה ובכך לדאוג לשקט הנפשי ולביטחון הכלכלי שלכם.
משרדינו שואף לממש את הפוטנציאל הקיים בכל נכס ולמקסם את התשואה המתקבלת על מנת להפוך את ההשקעה שלכם - בעלי הנכסים לרווחית.   לצורך כך אנו מקפידים על ניהול חכם ויסודי תוך בחינת העסקאות לטווח זמן ארוך.

• איתור נכס מתאים להשקעה.
• ניהול משא ומתן לרכישת הנכס.
• סיוע וליווי בתהליך לקיחת המשכנתא (בהתאם לצורך)
• ייעוץ משפטי ועריכת חוזה באמצעות עו"ד של המשרד(בהתאם לצורך)
• שיפוץ הנכס ע"י צוות של המשרד והכנתו להשכרה (בהתאם לצורך)
• איתור שוכר מתאים לרבות בדיקות מקיפות של השוכר ויכולתו לעמוד בתשלומים.
• עריכת חוזה שכירות, החתמת ערבים וגביית התשלום עבור בעל הנכס.
• העברת כלל חיובי המס על השוכר, ארנונה, חשמל, גז, ועד בית .
• אחריות מלאה על תחזוקת הנכס וטיפול בתקלות ע"י צוות קבוע, אמין וזמין.
• חידוש חוזה מידי שנה.
• במידה והנכס מתפנה הכשרתו לקראת שוכר חדש ובדיקה מקיפה לגבי חשבונות וחובות של השוכר המפנה.